普吉朗庭，首付8万起做普吉岛岛主,轻松投资 做国际房东.泰国普吉岛山海湖大盘,打造普吉岛北部最佳投资项目,永久产权现楼发售即买及收租.拎包入住，三年后家装家具免费再升级,LRT轻轨2023年开通全岛升级,专属景观通道直达奈扬海滩,项目自带2.7万方大型商业中心。
项目简介
项目名称：普吉朗庭
开发商：泰国皇家丽集团
项目位置：位于泰国第一大岛普吉岛北部毗邻网红打卡胜地奈扬海滩300米
产权性质：永久产权，证件齐全
占地面积：180亩
项目规划：总共分四期开发，其中包括一期为现房。2.7万平方米大型商业中心、36亩景观人工湖、商业写字楼及12栋豪华公寓
交房日期：现房发售
付款方式：一次性、半年分期
户型面积：31平米-36平米-37平米-67平米
返租政策：10年包租，前三年保底8%。3年之后免费装修在升级。开发商可继续托管三年一签，收益持续稳定增长。
项目概述
投资海岛必升值”不是一句空话。现在，世界上可供开发的海岛总数不足100个，聪明人都已经出海，聪明的投资都已涌向海岛。济州岛在2010至2017年间，房产升值了300%、夏威夷岛升值了266%，海南岛更是升值了460%之多!有着“亚洲第一海岛”之称的普吉岛，房产升值趋势无需多言。
相比于其他知名海岛，普吉岛的旅游开发时间更长、服务业更为成熟，而且全年可以下海。这代表着普吉到一年四季游客如织，不存在淡旺季的问题，也就不存在阶段性租客减少导致的房屋空置。也因此，中国买家普吉房产拥有者中的占比从2000-2006年的3%，骤升至2014-2017年的45%
项目位于泰国普吉府塔朗区普吉空港核心经济区内，紧邻普吉岛国际机场，距离机场直线距离约1.5公里，毗邻斯里纳斯国家公园，距离奈扬海滩约300米。目前普吉府已经通过政府决议，未来将建造一条贯穿普吉岛南北的LRT(泰国轻轨)，预计2023年通车，规划中的始发站位于项目旁机场站。
普吉朗庭项目占地近180亩的综合体项目，在普吉岛岛上实属不多，多项配套设施。项目规划有12栋多层豪华住宅，共计2300余套临海永久产权公寓，另有2.4万方内湖水景公园，2.7万方独栋商业中心。其中包括高端医疗会所，免税店，休闲广场，星级酒店等，一站式吃喝玩乐购，将辐射整个空港经济区5公里内的居民。
项目为永久产权精装修公寓自带家具家电，拎包入住。购买后托管包租满3年后，项目免费升级装修赠送全新家具家私，且业主有三十天的酒店居住权，想旅游时，随时可以带上漂亮的衣服即可出发。
除了每年享受居住权外，项目托管后，每年享有8%的固定收益回报，年回报率相比国内许多基金理财产品而言，更有投资价值。普吉岛70%为政府森林保护区，剩余可开发用地不足一成。加上土地每年增值，每年收益已远超过基金理财。
项目开发商
泰国皇家丽集团概述：
项目位置
项目位置：网红海滩奈扬海滩300米
项目交通
项目背靠天然氧吧斯莉纳国家森林公园
距离奈扬海滩300米
距离普吉机场5分钟车程
巴东商圈45分钟
普吉商圈40分钟
普吉轻轨站3分钟
项目配套设施齐全
普吉岛最大人工湖、网红星空泳池、健身房、购物中心、SPA、便利店、酒吧、夜市等，一有尽有。
项目永久产权现楼发售，证件齐全，业主付款完成即可过户，提供包租酒店管家服务，免除业主后顾之忧
购房业主享受三大业主权益
项目户型鉴赏
项目实景拍摄
样板间实拍
投资泰国房产优势：
1、永久产权，无遗产锐
国内自住住宅拥有70年产权，而商业性质只有50年产权。在泰国外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。
2、房价低，无公摊面积
泰国轨道交通沿线公寓约2万元人民币/平方米起，并且公寓面积按照使用面积计算，没有公摊。国内房产平均公摊面积在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。
3、精装修公寓
泰国公寓交房时都带装修，公寓期房绝大部分都是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜，空调、嵌入式农柜等，大大减少了装修的资全和时间成本，极其适合海外投资者。
4、房价增长率高达10%
低总价，低首付、不限购，泰国房产将持续上涨，进入第全十年。房价增长车达10%。在国际市场持续低迷的情况下，众多投资者将目标投向泰国。
5、租金回报率高达7-10%
泰国旅游热催生租金上班，泰国的租金远远高于国内。
6、医疗、教育资源丰富，适宜居住
泰国生活环境好。气候宜人，无雾霞。此外，泰国拥有优质的教育。很多城市都设有英语课程的国际学校，多语种全外教环境授课。子女教育有保障。泰国的医疗条件也非常好，是全球最大的医疗旅游目的国。
7、房产交易周期短
在泰国，房产通常的交易时间大概快的话5-6周左右(现房)。炒楼花的，只需要支付一个首付，不需要等到交房时候直接就可以转手。
8、可办养老签证，办理简易
泰国居住环境好。生活成本低，高端医疗触手可及。年龄在50岁以上。只要账户上有80万泰珠的外籍人士即可申请泰国养者签证。